Аннотация. Суффозионные и просадочные деформации пылевато-глинистых грунтов различного типа и степени засоления (ЗПГГ), необходимо учитывать при прогнозе осадок проектируемых на них объектов, подверженных в процессе эксплуатации подтоплению и фильтрационному воздействию техногенных (агрессивных) вод. Суффозионные и просадочные осадки объектов будут продолжаться до тех пор, пока не закончится вынос солей из грунтов, залегающих в основании, или же пока в основании не установится гидрогеохимическое равновесие. В современных условиях, при повсеместно наблюдаемом интенсивном изменении химического состава и концентрации грунтовых (техногенных) вод на застроенных территориях ожидать гидрогеохимического равновесия в основании проектируемого объекта на весь срок их эксплуатации, мы не вправе. Следовательно, для проектирования надежной долговременной эксплуатации объектов на ЗПГГ еще на стадии проектирования необходимо предусмотреть развитие «максимальной» осадки, соответствующей стабилизации просадочных и суффозионных деформаций при выносе легко-, средне-, так и труднорастворимых солей из грунтов основания при техногенном воздействии и принять упреждающее противосуффозионное конструктивно-технологическое или техническое решение на стадии строительства.

Ключевые слова: деформация, просадка, суффозионная осадка, техногенные воды, выщелачивание, растворение, структура, агрессивная водно-солевая грунтовая среда, прогноз.