В статье дан анализ реализации государственных программ по модернизации и управлению жилым фондом в Республике Казахстан. Выявлены проблемы, оставшиеся после проведения реформ по демонополизации жилищно-коммунального хозяйства и массовой приватизации жилищного фонда. Определена эффективность реализованных программ, особенности и недостатки новых законодательных инициатив. Отмечена необходимость создания системы технического надзора, которая обеспечивала бы постоянный мониторинг, своевременную и качественную разработку проектов капитального ремонта, или реновации. Предложены меры по обеспечению эксплуатационной надежности жилого фонда. Определена необходимость совершенствования формы управления многоквартирными жилыми домами.

ЖКХ, жилой фонд, КСК, ОСИ, ПТ, кондоминиум, эксплуатация жилого фонда, капитальный ремонт домов, нормативная база.