Аннотация. Предварительная подготовка мерзлого грунта позволяет значительно ускорить производство работ, повышает точность погружения свай в плане. Поэтому необходимы новые технологические решения по устройству фундаментов в зимнее время. Целью исследования является влияние негашеной извести в составе химических реагентов на глубину оттаивания сезонно мёрзлого грунта в местах забивки свайных фундаментов в зимних условиях. Для достижения поставленной цели в качестве объекта исследований выбрали грунт под строительство жилого дома в г. Нур-Султане. В статье представлены результаты научно-экспериментальных работ по исследованию влияния негашеной извести в составе химического реагента на глубину оттаивания в сезонно мёрзлых грунтах в местах забивки свайных фундаментов. Установлено, что интенсивность оттаивания сезонно мерзлого грунта зависеть от толщины засыпки химического реагента на основе негашеной извести. Предлагаемая технология обеспечивает забивку свайных фундаментов без предварительного бурения сезонно-мерзлого грунта, и использовать маломощные агрегаты для забивки свай.

Ключевые слова: свайный фундамент, химический реагент, негашёная известь, сезонно мерзлый грунт, толщина засыпки, локальное оттаивание, защита от промерзания, глинистый грунт, суглинок, строительство, здания, температура.